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近日，蘄春縣法院審監庭調處了51起商品房銷售合同糾紛系列案，成功化解了糾紛。

余某等51戶購房人起訴湖北某房地產開發有限公司，要求其履行交付房屋并承擔逾期交房的違約責任。蘄春縣法院于2019年1月2日立案受理，交由審監庭兩名法官辦理。

受理此案后，承辦法官從原、被告處了解到，所涉樓盤項目主體工程目前已經完工，附屬工程仍在建設中。業主們認為開發商不具備交房條件，構成逾期交房，遂將該房地產開發公司告上了法庭。承辦法官何曙光和王建能認為：“房地產糾紛案件一般具有涉及面廣、處理難度大、易引發群體性事件等特點，我們不能簡單地就案辦案，而是要著眼解決實際問題，多花時間做雙方當事人的調解和法律釋明工作，有效化解矛盾沖突，維護社會穩定和諧。”

考慮到案件的特殊性，兩名承辦法官并未立即安排開庭，而是先后多次到該樓盤實地了解情況，廣泛聽取雙方意見，多次組織雙方進行調解。年前連續召開三場庭前會議，經各方當事人同意后，由法院組織進行調解。這起復雜且涉案金額巨大的案件，終于在第三次庭前會議中達成和解，并于春節前將51份民事調解書送達至雙方當事人手中。