av成人免费-av成人免费网站-国产精品国产精品国产专区不卡-国产精品国产精品国产专区不片-久久二-久久二区三区-欧美日韩成人一区二区三区-欧美日韩成人在线-色婷婷av久久久久久久-色婷婷av一区-亚洲男人第一天堂-亚洲男人皇宫-国产精品18久久久久久欧美-真人无码国产作爱免费视频-午夜性开放午夜性爽爽-国产麻豆精品sm调教视频网站

保障民生，服務(wù)企業(yè)，就是要突出一個“快”字！

對黃石西塞山區(qū)法院速裁團隊來說，快立快結(jié)，高效妥善解決涉企合同糾紛,

就是服務(wù)保障優(yōu)化營商環(huán)境的最高宗旨。

近日，黃石西塞山區(qū)法院冶鋼法庭一次性調(diào)解42件商品房買賣合同糾紛系列案件，從立案到調(diào)解，歷時僅8天，“快、準(zhǔn)、穩(wěn)”成功化解涉人員眾多、矛盾激烈的社會糾紛。

案情簡介

2022年6月9日，因轄區(qū)內(nèi)某房地產(chǎn)開發(fā)公司未能依照商品房買賣合同約定的時間向業(yè)主履行交房義務(wù)，44名業(yè)主起訴至西塞山區(qū)法院，要求該公司履行交房義務(wù)并支付逾期交房違約金。

該院冶鋼法庭速裁團隊收到這44起案件后，了解到該批案件原告情緒非常激烈，被告也拒絕調(diào)解。庭長劉永紅第一時間組織團隊成員召開庭務(wù)會研討，分析案情，統(tǒng)一調(diào)判思路。考慮到該系列案件人數(shù)眾多，金額較大，如處理不當(dāng)，可能會導(dǎo)致矛盾激化，引發(fā)群體性事件，且該系列案件，一方面涉及民生，關(guān)系著人民群眾的住房大事，另一方面又為涉企案件，若是簡單的一判了之，可能會導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)營困難，后續(xù)執(zhí)行難以到位，難以做到案結(jié)事了，調(diào)解結(jié)案更有利于妥善化解糾紛。

確定調(diào)判思路后，速裁團隊迅速分工，兵分兩路行動。

先由信息組快速集中送達，統(tǒng)計信息，制作表格，再由調(diào)解組負(fù)責(zé)聯(lián)系業(yè)主，通過電話與每一位業(yè)主溝通，傾聽他們的訴請，引導(dǎo)其通過調(diào)解方式解決矛盾糾紛，勸說業(yè)主體諒房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)營的難處，同時給被告房地產(chǎn)公司做工作，明確其逾期交房行為已構(gòu)成違約，鼓勵該房地產(chǎn)公司提出調(diào)解方案，最后安排雙方當(dāng)事人面對面調(diào)解。

最終，該房地產(chǎn)公司承諾會盡快履行交房義務(wù)，并同意賠償業(yè)主逾期交房違約金，業(yè)主也同意減少違約金數(shù)額，同時再給被告三個多月的期限履行交房以及支付逾期交房違約金的義務(wù)。目前已有42名業(yè)主到庭簽訂了調(diào)解協(xié)議，剩下2名業(yè)主，也已有初步調(diào)解的意向。

該案的順利解決，既保障了購房者的合法權(quán)益，消除了可能發(fā)生的群體性事件隱患，同時也為企業(yè)的健康發(fā)展提供了司法保障。

冶鋼法庭速裁團隊自成立以來，立足司法職能，創(chuàng)新工作方式，持續(xù)優(yōu)化法治化營商環(huán)境，不斷提高調(diào)撤率。在辦理本次案件過程中巧按“快捷鍵”，通過逐個擊破，集中調(diào)解，高效化解糾紛，最終達到雙贏局面，取得了良好的法律效果和社會效果。