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          十堰林興置業(yè)有限公司在開發(fā)某房地產(chǎn)項(xiàng)目過程中，因不能償還到期債務(wù)而被申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全并強(qiáng)制執(zhí)行，房地產(chǎn)項(xiàng)目爛尾無法辦理預(yù)售，債權(quán)人向法院提出重整申請(qǐng)。

 十堰中院經(jīng)初步審查后認(rèn)為，案涉房地產(chǎn)項(xiàng)目具備一定重整價(jià)值，且債權(quán)人重整意愿強(qiáng)烈，在重整方案尚未成型的情況下，法院于2022年7月25日決定，先行參照訴前調(diào)解程序引導(dǎo)置業(yè)公司進(jìn)行庭外重組，并指定臨時(shí)管理人。

 2023年3月22日，經(jīng)申報(bào)審查債權(quán)、調(diào)查債務(wù)人財(cái)產(chǎn)、召開第一次臨時(shí)債權(quán)人會(huì)議、招募投資人、制定重組方案等程序后，重組方案在第二次臨時(shí)債權(quán)人會(huì)議上得到了債務(wù)人、投資人和全體參會(huì)債權(quán)人的一致通過。會(huì)后，經(jīng)臨時(shí)管理人申請(qǐng)，十堰中院參照《最高人民法院關(guān)于人民法院民事調(diào)解工作若干問題的規(guī)定》《最高人民法院關(guān)于人民調(diào)解協(xié)議司法確認(rèn)程序的若干規(guī)定》有關(guān)規(guī)定，以“訴前調(diào)確”方式裁定確認(rèn)庭外重組方案有效，并由當(dāng)事人自行執(zhí)行，同時(shí)載明“因故不能履行的，各方當(dāng)事人可以向人民法院提交破產(chǎn)申請(qǐng)”。

          庭外重組是充分運(yùn)用當(dāng)事人意思自治，在庭前協(xié)商化解企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)破產(chǎn)案件訴源治理的前置程序。

 近年來，湖北法院持續(xù)推進(jìn)以控制成本為核心的營(yíng)商環(huán)境建設(shè)，鼓勵(lì)支持人民法院前移關(guān)口，參與矛盾糾紛的源頭預(yù)防和前端化解，引導(dǎo)人民群眾和市場(chǎng)主體選擇更低成本、更高效率的糾紛解決方式。本案中，十堰中院在重整申請(qǐng)審查階段即根據(jù)企業(yè)的重整價(jià)值和各方利益主體的重整意愿，引導(dǎo)債務(wù)人先行進(jìn)行庭外重組，最終重組方案得到債務(wù)人、投資人和全體參會(huì)債權(quán)人的一致通過，充分發(fā)揮法院司法服務(wù)職能，降低市場(chǎng)主體訴累；同時(shí)，創(chuàng)新性參照“訴前調(diào)確”方式確認(rèn)重組方案的效力，毋需轉(zhuǎn)入庭內(nèi)重整程序即賦予方案一定的強(qiáng)制執(zhí)行力，保障了債務(wù)人庭外重組的快速推進(jìn)，降低了企業(yè)破產(chǎn)拯救的時(shí)間成本，充分踐行了能動(dòng)司法理念。