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編者按

 近年來，湖北法院圍繞服務支點建設，充分發揮審判職能，將優化法治化營商環境融入司法辦案全過程，落實到每一個具體案件。

 本案中，襄陽市樊城區法院主動延伸審判職能，精準施策，不僅成功化解了企業債務困局，還推動了閑置資源的高效盤活。通過司法為市場注入更穩定的法治預期，讓市場主體發展信心更足。

 近日，樊城區法院前往襄陽市樊城區太平店鎮的華馨紡織產業科技園進行案后回訪，眼前的景象令人振奮。這片半年前還是雜草叢生、設備銹蝕的“僵尸廠區”，如今已煥發出勃勃生機。

 自2018年起，本地重點企業湖北某食品有限公司因經營不善全面停產，9.3萬平方米的廠房和土地長期閑置。

 2023年7月，樊城區法院受理該公司的破產清算案，開啟了盤活資產、釋放產能、推動產業升級的“騰籠換鳥”司法實踐。

 面對資產持續貶值的困境，法院以“公開高效、擇優選強”為目標，創新采用“競爭＋搖號”方式，在一個月內選定了一家經驗豐富的清算公司作為管理人。經管理人梳理，該企業面臨負債率高、資產閑置率高、社會風險高的“三高”困局，破局的關鍵在于處置這片廠房和土地。

 然而，資產處置并不順利。網上公開拍賣多次流拍，陷入僵局。

 法院和管理人及時調整思路，跳出傳統處置模式，精準對接市場需求，圍繞太平店鎮紡織、食品等優勢產業，帶著“資產清單”主動上門推介。這種將“資產變現”與“產業導入”相結合的方式，為閑置資產找到了新出路。

 恰逢太平店鎮即將打造全新紡織工業園，法院帶領管理人團隊主動上門尋求合作，與招商部門共建“破產資產推介平臺”，靶向邀請有投資意向的多家紡織企業到拍賣廠房實地考察，并量身定制分期拍賣方案，為企業提供更加靈活的投資選擇。

 在府院聯動的推動下，“沉睡資產”登上了招商“瑯琊榜”。經過多輪洽談和比較，瞄準滌棉布細分領域的襄陽市華馨紡織科技有限公司攜3億元投資計劃脫穎而出。

 后續的資產交付環節，“法律+執行”組合拳打破了買受人的擔憂。訴訟清障后，法院立即啟動強制執行程序，院領導帶頭三次勘察廠區現狀、逐戶走訪勸誡滯留企業，三次組織申請執行人與被執行人開展協商。在爭取主動騰退未果的情況下，啟動強制騰退方案，將廠區“凈地”交付。

 與此同時，相關政府部門也積極為企業提供政策支持和服務保障，協助企業辦理各項審批手續，共同確保華馨紡織公司投產計劃如期推進。

 目前，華馨紡織公司已聯合浙江合作伙伴引入高端紡紗生產項目，一期的10臺自動化生產線已安裝完畢并平穩運行。

 華馨紡織公司此次順利入駐的高端紗線生產線，產品將填補華中地區高端市場的空白，滿足市場對高品質紗線的需求，并帶來顯著的經濟效益，每年能夠為企業節約700萬元的采購成本，待后續幾期項目投產后，預計3年累計產值可達6億元，稅收累計可達300萬元。

 更為重要的是，該紡織企業的成功入駐和運營，將在該區域產生強大的產業集聚效應，吸引上下游相關企業向此匯聚，形成完整的紡織產業鏈條，帶動整個區域紡織產業的協同發展，提升區域產業的競爭力。

 從“沉睡資產”到“產業高地”，太平店鎮閑置廠房的成功盤活，是“市場化拍賣+精準招商+府院聯動”模式的生動實踐。華馨紡織公司的入駐不僅激活了存量資源，更將帶動區域紡織產業鏈向高端化躍升。未來，樊城區法院將持續優化法治化營商環境，以法治護航“兩資三能”工程，助力更多“舊資產”變身“新引擎”，為區域經濟高質量發展注入強勁動能！