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2019年7月30日，當(dāng)事人鄒某通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)購(gòu)買的位于鄂州市澤林鎮(zhèn)的廠房順利完成交接。這一案件的順利執(zhí)行結(jié)案，較好地維護(hù)了涉及多家企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)了鄂州營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化。

2016年5月，湖北鄂州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司杜山支行與徐某、張某金融借款合同糾紛一案，由鄂城區(qū)人民法院調(diào)解結(jié)案。2016年6月，當(dāng)事人湖北鄂州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司杜山支行申請(qǐng)執(zhí)行。因諸多困難，該案一直未能結(jié)案。2018年11月，鄂州中院將此案提級(jí)執(zhí)行。

鄂州中院執(zhí)行庭通過(guò)多方排查，決定對(duì)徐某所有的位于鄂州市澤林鎮(zhèn)的廠房進(jìn)行執(zhí)行。2019年2月9日在司法拍賣平臺(tái)上依法拍賣位于鄂州市澤林鎮(zhèn)程澤路王山下段廠房、綜合樓及土地使用權(quán)。

拍賣啟動(dòng)后，執(zhí)行法官依法提前告知該廠房承租人袁某。袁某告知執(zhí)行法官，自己經(jīng)營(yíng)外貿(mào)出口鞋業(yè)，承租該廠房近20年，目前已簽訂了大量外貿(mào)合同，如果拍賣成功、要進(jìn)行騰退的話，將會(huì)導(dǎo)致其承接的大量外貿(mào)合同無(wú)法按時(shí)完成，造成巨額損失。執(zhí)行法官將袁某反映的情況如實(shí)記錄在案，尋求穩(wěn)妥解決方案。

2019年2月9日，案外人鄒某通過(guò)淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)以500萬(wàn)元競(jìng)拍成交該案標(biāo)的物并繳清全部尾款，要求法院盡快完成財(cái)產(chǎn)交接，進(jìn)行廠房騰退工作。執(zhí)行法官一邊耐心細(xì)致地對(duì)買受人鄒某做釋明工作，一邊找到承租人袁某協(xié)商解決方案。得知買受人鄒某已租賃本地其他廠房經(jīng)營(yíng)食品加工行業(yè)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買涉案財(cái)產(chǎn)是因?yàn)樽赓U期已到，鄒某想購(gòu)買新的廠房繼續(xù)進(jìn)行食品加工行業(yè)。

執(zhí)行法官迅速制定協(xié)調(diào)方案，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)袁某盡快租賃其他場(chǎng)所，為騰退搬遷工作做好準(zhǔn)備，買受人鄒某在不影響袁某正常經(jīng)營(yíng)的情況下，可在涉案廠房?jī)?nèi)進(jìn)行前期的裝修建設(shè)工作。在當(dāng)?shù)卣拇罅f(xié)調(diào)下，該方案正式實(shí)施，袁某尋租和鄒某裝修的工作均在同步進(jìn)行,并于7月30日全部騰退交接完畢，一場(chǎng)歷時(shí)3年的案件得以圓滿結(jié)案。