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湖北法院認真貫徹全省深入優化營商環境大會精神，把為企業辦實事辦好事、幫助企業解決實際困難作為司法活動的出發點和落腳點，運用法律手段保護企業合法權益。

訴前調解+司法確認 成功化解一起涉企糾紛

近日，宜昌市猇亭法院聯合調解中心通過“訴前調解+司法確認”的方式，成功化解一起涉企糾紛，雙方當事人握手言和。 

2011年，原告某建材節能設備廠與被告某肥業公司簽訂買賣合同及技術協議，雙方約定：原告為被告提供年產20萬噸磷石膏制粉項目成套生產線，合同含稅總價為人民幣780萬元，并約定質保期屆滿后，被告應向原告支付合同總價10%的質保金78萬元。上述合同簽訂后，原告及時完成了設備制作、安裝調試工作，并于2015年驗收合格交付被告。但被告拖欠至今仍未支付質保金78萬元。

考慮到該案法律關系較為清晰，為縮短案件的辦理周期，降低企業訴訟成本，猇亭法院在征得雙方當事人同意后，組織原、被告現場調解。“經商辦企業講究的就是信譽，你們合同款都支付了，質保金哪有不付之理？況且質保金要是遲遲不付會影響公司信譽，以后誰還愿意跟你們合作？”兩位調解員輪番上陣勸說，終于成功說服被告。

調解結束后，按照雙方意愿，法院迅速出具了司法確認書，有效維護了原告企業合法權益。

充分把握“業主訴求多樣化” 化解物業服務合同糾紛

近日，十堰市丹江口某物業管理有限公司和丹江口某物業有限公司為丹江口法院民二庭送來兩面錦旗，感謝法官順利化解公司與業主間的物業服務合同糾紛，幫助企業將拖欠的物業費兌現到位，緩解了企業資金周轉困難。

2021年3月，因物業服務合同糾紛，兩家物業公司將多名業主起訴至丹江口市法院，請求支付拖欠多時的物業管理費。承辦法官在收到系列案件后，及時審查案卷材料并與當事人進行電話溝通，引導當事人通過調解化解矛盾。在調解時，法官充分把握物業糾紛“業主訴求多樣化”“抗辯理由集中化”等特點，從法理情角度對雙方爭議問題進行詳細解讀，主動向業主詢問拖欠物業費的原因，了解業主想法，并釋明相關法律法規及產生糾紛的后果，同時及時向物業公司反饋業主的評價信息，鼓勵物業公司努力提升服務水平，用實際行動修復自身形象。經過溝通后，部分當事人主動交付了拖欠的物業管理費用。