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近日，華中農業大學三起高校教育用地拆遷糾紛在武漢市洪山區法院的調解下相繼成功化解，案件涉及的國有土地得以順利收回并及時投入到重點學科綜合實驗大樓建設項目之中。

2014年，華中農業大學因教育科研事業發展所需，經國家教育部審批,開始對校內科研基地上居民住房進行動遷。從2015年9月起，經前期動員、商洽，學校已經與絕大部分住戶簽妥房產置換協議，但至2017年12月，仍有少數住戶因各種原因不同意校方的拆遷補償方案，拒絕與學校簽訂拆遷補償協議并騰退土地。學校在多次協商未果的情況下，將其訴至法院。

洪山區法院受理后，法官多次前往學校拆遷現場勘察，細心聽取校方訴求及與拆遷各戶之間的協商經過，并上門逐戶走訪談心，耐心了解各戶拆遷補償要求、爭議形成原因等。同時還抽出時間，奔走于房產、土地規劃部門，翻閱了大量的歷史文獻、部門規章及案例，以了解涉及此類案件的國家政策法規及類似案件的處理方式。

為了逐步化解雙方對立情緒，洪山區法院法官先是分戶召集雙方在法院進行庭前調解，讓雙方充分展示各自的意見，讓集聚多時的情緒在法院得到理性表達。調解過程中，法官耐心細致地向雙方解讀了相關法律法規及政策，并分別闡明了雙方可能面臨的不利后果和訴訟風險，引導拆遷各戶正確認識學校拆遷的原因及權利基礎，弱化他們對拆遷期待利益過高的想法。針對前期準備工作中搜集的各戶家庭成員不同的拆遷補償意見，法官提出針對性的調解建議，并且將各戶的拆遷補償意向及時與學校進行溝通，一方面給予校領導充分商討時間，完善調解方案，另一方面也引導學校合法合理地推進外圍拆建。

經過法官近半年的不懈努力，各方采納了唐法官的建議，通過靈活的房屋置換方案，最終達成調解協議。在這三起拆遷糾紛案件調撤之后，華中農業大學的重點學科項目建設得以按期施工，拆遷各戶也高興地搬進新居。