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宜城法院充分運用涉企案件經濟影響評估制度，制定最優執行方案，積極促成執行和解，千方百計為企業紓困解難，最終實現了“以一案結多案”的良好執行效果，讓陷入困境的多家企業得到“重生”。

近日，在宜城法院執行局辦案人員的組織下，涵蓋3家涉案企業、5個涉案當事人、1家案外公司的6件執行案件以執行和解的方式完美收官，化解不良債務1700余萬元，結案標的額達3000余萬元。

01

【執行過程】

申請人襄陽某食品公司與被執行人襄陽某建材公司租賃合同執行案，于2022年3月7日申請法院強制騰退，要求被執行人返還廠房、辦公室、宿舍等。

----理清思路找方法----

該案進入執行程序后，辦案人員啟動涉企案件經濟影響評估程序對襄陽某建材公司展開全面評估，經調查發現：涉案土地、廠房屬襄陽某食品公司所有，其將土地和廠房出租給襄陽某建材公司生產新型材料。為此，襄陽某建材公司花巨資購置了生產設備，租賃期屆滿后，經人民法院調解限期騰退。

 與此同時，襄陽某建材公司因欠宜城某水泥公司貨款1600余萬元，襄陽某食品公司在240萬元范圍內、襄陽某建材公司實際出資人在1000萬元范圍內承擔連帶清償責任等3案均未履行，故涉案土地、廠房、設備等資產被襄陽中院查封。期間，襄陽某建材公司因經營陷入困境，又將租賃的土地、廠房和自有設備轉租給了案外企業襄陽某煜新公司，該公司目前運營良好。

 如果法院啟動強制騰退程序，則襄陽某建材公司投入的生產設備將因拆卸大幅貶值，運營勢頭良好的襄陽某煜新公司也會因此停產、違約面臨倒閉。那么，襄陽某食品公司即使在名義上拿回了土地、廠房等資產，但上述資產被另案查封而無法使用，可謂一損俱損。除此之外，襄陽某食品公司還與另一自然人劉某梅有1件民間借貸糾紛案和1件訴訟費案件也進入了執行階段。而這六起案件可供執行的財產均指向僅有的一塊土地、房產和設備。

02

----抽絲剝繭破僵局----

一案牽出數案，辦案人員決定從已查封的資產入手，尋找新的執行思路。

 在襄陽中院的指導下，宜城法院執行局成立專班開展工作，經過梳理研判后發現，六案件關聯性極強，涉案標的大，雖有固定資產被查封，但價值有限，清償全部債務難度很大。想要解決根本問題，還得以宜城某水泥公司作為申請執行人的案件作為突破口。于是，執行專班將案件執行焦點放在了案外企業襄陽某煜新公司租賃襄陽某建材公司固定資產的租金上，通過讓案外企業繼續租用涉案資產，用其支付的租金償還債務，實現各方利益最大化。

03

----搭建平臺促和解----

從約談案外企業襄陽某煜新公司負責人，表明法院善意執行的理念，打消該企業的顧慮，讓其正常投產，到分頭約談襄陽某食品公司、襄陽某建材公司、宜城某水泥公司相關當事人等，算清人情賬、經濟賬、法律賬。在辦案人員的不懈努力下，幾方當事人終于同意坐到一起協商來解決，案件有了實質性進展。

----案結事了化糾紛----

2022年4月27日至4月29日，五方當事人在執行專班的組織下，進行了長達3天的協商談判，最終襄陽某食品公司同意不再申請強制騰退，同時繼續將其土地、廠房租賃給襄陽某建材公司使用；襄陽某建材公司與襄陽某煜新公司重新達成生產線承包協議，承包金分別用于償還宜城某水泥公司欠款、支付襄陽某食品公司的土地租金，而襄陽某食品公司則用所得土地租金分期償還劉某梅的借款。六案同結，糾紛平息。

 5月7日，涉案企業向執行局送上錦旗，盛贊宜城法院靈活高效促案件執行，優化營商助企業發展的執行理念。